Los tipos de interés de las hipotecas se han desplomado hasta un 43,44% en la última década

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

Los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo se situaron en una media del 2,76% en el primer trimestre, lo que en comparación con la media del 4,88% de hace una década supone una caída del 43,44%, según datos del Instituto Nacional de Estadística recogidos por iAhorro.

Las bajadas también se han reflejado en los intereses variables de las hipotecas, pues el tipo medio del primer trimestre se situó en el 2,18%, frente al 3,47% del mismo periodo de 2011, lo que representa una caída del 37,18% de los tipos de interés variables en una década.

El director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, asegura que el descenso en los tipos de interés corrobora que en el momento actual los clientes pueden hipotecarse con “unos intereses verdaderamente atractivos, ya sea a tipo fijo o variable”.

El estudio de iAhorro también indica que el precio al que se situaba el metro cuadrado en España en el primer trimestre de 2021 (1.625,4 euros) era un 8,54% inferior al de diez años antes.

Así, comprar una vivienda de 100 metros cuadrados por 162.540 euros en el primer trimestre de 2021, con una hipoteca a 30 años y un TIN del 2,76%, habría supuesto un coste total de 239.189,93 euros. En el primer trimestre de 2011, con un TIN fijo de 4,88%, el precio final habría ascendido a 338.853,63 euros, es decir, 99.663,7 euros más.

Los datos del INE muestran al cierre de marzo un aumento del 35,1% del número de viviendas hipotecadas frente al mismo periodo del año pasado y un 44,9% más de capital prestado. “La facilidad de acceso al crédito hipotecario y los tipos de interés que podemos encontrar en este tipo de préstamos en la actualidad ha provocado un aumento de estas operaciones”, han explicado desde iAhorro.