Categorías: Actualidad

La contratación de oficinas cae un 23% en Madrid pero se dispara un 55% en Barcelona en el primer trimestre

El sector se prepara para establecer un modelo más flexible que alterne trabajo presencial y teletrabajo, según CBRE

MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

La contratación de oficinas en Madrid retrocedió un 23% en los tres primeros meses del año respecto al mismo periodo del año anterior, aunque en Barcelona se disparó un 55% en este primer trimestre del año a pesar de la evolución de la pandemia de coronavirus.

Según las estimaciones realizadas por CBRE, en la capital se contrataron en torno a 82.500 metros cuadrados, frente a los 108.000 metros del año anterior, mientras que Barcelona alcanzó los 70.000 metros cuadrados, en contraste con los 45.000 metros del primer trimestre de 2020.

Estas cifras permiten al sector ser “moderadamente optimista” en el arranque de año, en un momento en el que las empresas optan por ampliar la duración de sus contratos por uno o dos años más a la espera de tener mayor visibilidad sobre sus necesidades futuras de espacio.

“La pandemia parece haber generado un atasco de decisiones en las empresas, que están buscando la forma de adaptar sus oficinas a un modelo más flexible (combinando el trabajo en la oficina y fuera de ella), analizando si su actual diseño se ajusta a este nuevo modelo”, explica la directora de Research de Cbre España, Lola Martínez.

Aunque la tendencia de contratación sea positiva, la cautela por parte de los inquilinos de las oficinas a la hora de tomar decisiones y el aumento progresivo del espacio en oferta de traduce en un ligero descenso de las rentas ‘prime’, situada ahora en 35,50 euros el metro cuadrados al mes en el distrito financiero de Madrid y en 27,50 euros en el de Barcelona.

“Lo que sí parece claro es que las empresas van a focalizarse aún más que antes si cabe en los edificios que ofrezcan los estándares más altos de calidad, donde preservar tanto la salud de los usuarios como la del medio ambiente son prioridad”, añade el director nacional de Office Leasing de CBRE España, Jose Mittelbrum.

Agencias

Entradas recientes

TODO ES GEOPOLÍTICA: Rusia advierte de III GM por las armas nucleares, alerta en Ucrania y Líbano

TODO ES GEOPOLÍTICA: Rusia advierte de III GM por las armas nucleares, alerta en Ucrania…

26 de noviembre de 2024

“México está preparado para responder a los aranceles de Trump: sus votantes no lo van a entender”

"México está preparado para responder a los aranceles de Trump: sus votantes no lo van…

26 de noviembre de 2024

ÚLTIMA HORA | El alto el fuego en Líbano empezará este miércoles a las 4 hora local

ÚLTIMA HORA | El alto el fuego en Líbano empezará este miércoles a las 4…

26 de noviembre de 2024

“Donald Trump tiene clara la solución en Ucrania: Rusia se va a quedar con el Dombás”. Teissier

"Donald Trump tiene clara la solución en Ucrania: Rusia se va a quedar con el…

26 de noviembre de 2024

NOTICIAS DEL DÍA: Rusia lanza un ataque “récord”, alerta máxima en Ucrania y tensión con Reino Unido

NOTICIAS DEL DÍA: Rusia lanza un ataque "récord", alerta máxima en Ucrania y tensión con…

26 de noviembre de 2024

ÚLTIMA HORA | La OTAN pide misiles de alcance medio para Ucrania: Zelensky espera los Tomahawk

ÚLTIMA HORA | La OTAN pide misiles de alcance medio para Ucrania: Zelensky espera los…

26 de noviembre de 2024