La compra de vivienda por parte de extranjeros se recupera “con fuerza”, según idealista

MADRID, 12 (EUROPA PRESS)

La adquisición de vivienda en España por parte de compradores extranjeros se está recuperando “con fuerza tras dos años de parón”, que comenzó con la pandemia, según las conclusiones de un estudio publicado este martes por idealista.

El portal inmobiliario se ha fijado en las operaciones de los compradores extranjeros tradicionales en el mercado inmobiliario español, procedentes de Alemania, Francia, Marruecos, Reino Unido, Rumanía y Suecia, aunque aclara que resulta “imposible establecer un patrón de conducta generalizado”, tanto por zonas como por presupuesto.

Los datos relativos al segundo trimestre de este año muestran que las Islas Baleares son la ubicación elegida por los alemanes para comprar una residencia. Palma de Mallorca encabeza las preferencias alemanas, con un 45% de los compradores buscando casas por debajo de los 300.000 euros.

El segundo lugar lo ocupa Calviá. En esta localidad mallorquina, un 27% de los alemanes buscaba una casa por debajo de los 300.000 euros y otro 27% se decantaba por residencias de lujo, de más de 1 millón de euros.

Entre los lugares elegidos por los alemanes para comprar viviendas con un precio inferior a los 300.000 euros también destacan Torrevieja (93%) y Puerto de la Cruz (75%).

BARCELONA, DESTINO PREFERIDO POR LOS FRANCESES

A la hora de comprar una vivienda en España, los franceses se decantan por Barcelona, sobre todo en el caso de las viviendas de menos de 300.000 euros (53%). Sin embargo, entre los que prefieren casas de lujo, de más de 1 millón de euros, el destino elegido es La Moraleja (95%).

Los datos de idealista también muestran la preferencia de los franceses por ciudades del Levante español, como Peñíscola (93%), Alicante (84%) o Valencia (80%) para adquirir propiedades de menos de 300.000 euros.

LOS MARROQUÍES SE FIJAN EN EL SUR

La búsqueda de vivienda por un precio inferior a 300.000 euros por parte de los marroquíes se concentró en Algeciras, Melilla y Ceuta, en ese orden. En el caso de Ceuta, los compradores procedentes de Marruecos también se fijaron en casas de entre 600.000 y un millón de euros.

En esa franja de precios, también aparece Dos Hermanas entre las búsquedas de los marroquíes. Además, en esta localidad sevillana los ciudadanos de Marruecos prefieren viviendas de entre 300.000 euros y 600.000 euros.

No obstante, sus preferencias se centran en viviendas de menos de 300.000 euros ubicadas también en las localidades castellano-manchegas de Ocaña, Mora y Puertollano, o en zonas más al norte, como Lérida, Teruel o Ferrol.

MADRID Y BARCELONA ENCABEZAN LA LISTA DE LOS BRITÁNICOS

Los compradores procedentes de Reino Unido buscaron viviendas de menos de 300.000 euros en Madrid (42%) y Barcelona (47%) a lo largo del segundo trimestre de 2022. No obstante, a la hora de encontrar una casa de lujo, de más de 1 millón de euros, los británicos prefieren Marbella (32%).

La mayoría de las búsquedas de los británicos se centran en viviendas con precios inferiores a los 300.000 euros, ubicadas principalmente en la costa, como en el caso de Torrevieja (95%), Orihuela (89%) o Alicante (85%).

LOS RUMANOS PREFIEREN LA COSTA

Los rumanos que buscan casa en España desde su país se concentran en zonas costeras, como Santa Cruz de Tenerife, Castellón de la Plana, Oropesa del Mar, Málaga y Arona.

Las preferencias se centran en las viviendas por debajo de los 300.000 euros, aunque también destacan las búsquedas de casas entre 300.000 y 600.000 euros, como ocurre en Santa Cruz de Tenerife (3% del total), Castellón de la Plana (2%) y Oropesa del Mar (4%).

En el caso de los compradores procedentes de Rumanía, también destaca el caso de Puerto de la Cruz, donde un 14% del total busca viviendas de entre 600.000 euros y 1 millón de euros, y un 15% se fija en residencias de entre 300.000 euros y 600.000 euros.

LOS SUECOS OPTAN POR EL MEDITERRÁNEO

El municipio preferido por los suecos para buscar una casa en España es Torrevieja, con un 94%, en la franja de precios inferior a los 300.000 euros.

En el segundo lugar se posiciona Marbella, aunque en esta localidad un 35% del total de los compradores de Suecia están dispuestos a gastar entre 300.000 y 600.000 euros, y un 25% quiere viviendas que superen el millón de euros.

Sin embargo, la mayor parte de las búsquedas se concentran en las casas de menos de 300.000 euros, en zonas como Alicante, Orihuela o Fuengirola.