¿Gran riesgo de recesión? La espiral de deuda en el inmobiliario ronda los 175.000M de dólares

¿Gran riesgo de recesión? La espiral de deuda en el inmobiliario ronda los 175.000M de dólares

El mercado inmobiliario mundial se enfrenta a una espiral de deuda de 175.000 millones de dólares. La caída en esta clase de activos se extiende y amenaza con desatar olas de turbulencias crediticias en toda la economía. Como decimos, casi 175.000 millones de dólares en créditos inmobiliarios están en dificultades. A medida que aumentan los tipos de interés más altas y el dinero fácil desaparece, muchos mercados inmobiliarios están casi congelados y algunos prestamistas les dicen a los prestatarios que vendan activos o se arriesguen a una ejecución hipotecaria en medio de las demandas de capital adicional por parte de los propietarios. Los niveles de angustia en el sector inmobiliario europeo están en su punto más alto en una década, en parte debido a la disminución de liquidez. Los valores de las propiedades comerciales de Reino Unido han caído más de un 20% en la segunda mitad de 2022. En EEUU, la caída ha sido del 9%. La caída en las transacciones y el desarrollo de real estate tanto comercial como residencial inevitablemente afectará el gasto en la economía real. A su vez, eso podría representar un riesgo para el empleo y el crecimiento. En este gráfico podemos ver cómo la industria del real estate presenta muchas más dificultades que otras:

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