Golpe al ladrillo: los inversores europeos reducirán sus inversiones inmobiliarias en dos años

Golpe al ladrillo: los inversores europeos reducirán sus inversiones inmobiliarias en dos años

Más de un tercio de los inversores europeos tiene previsto recortar sus inversiones en el sector inmobiliario en los próximos 2 años. Es el sentimiento, la intención que se desprende de la encuesta realizada por asociación Europea de Inversores en Vehículos Inmobiliarios no cotizados, INREV, y la razón hay que buscarla tras el aumento de los tipos de interés y la caída de las valoraciones que hacen que el sector resulte menos atractivo.

Según la encuesta realizada a 82 inversores, el 37% de los inversores europeos tiene intención de reducir su exposición, frente al 20% de los norteamericanos y el 5% de los de Asia-Pacífico.

Según esa encuesta, a principios de 2022, sólo el 4% de los inversores europeos tenía previsto recortar sus inversiones el año pasado. Según los especialistas del sector, el aumento de los tipos de interés está incrementando el coste del endeudamiento para invertir en el sector inmobiliario, al tiempo que hace que otros mercados, como el de renta fija, resulten más atractivos que antes.

Según INREV, los inversores europeos tienen actualmente el 10,8% de sus inversiones en inmuebles, por encima de las asignaciones objetivo del 10,5%. La fuerte caída de los precios de otras clases de activos el año pasado hace que el sector inmobiliario constituya una parte desproporcionadamente grande de las carteras de los inversores.

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