El stock de vivienda disponible cae en un 7% en 2021 respecto a 2019, según Idealista

La mayoría de capitales de provincia tiene menos viviendas en venta que antes de la pandemia

MADRID, 22 (EUROPA PRESS)

La oferta de vivienda usada en venta en España cayó un 7% en los dos años de pandemia y, respecto al 2020, un 2%, según los últimos datos publicados por Idealista.

El stock de vivienda disponible durante el último trimestre de 2021 cayó en un 2% en relación al mismo trimestre del año anterior y un 7% en comparación con el mismo periodo en 2019, antes de la pandemia de la Covid.

Esta caída generalizada en la mayoría de capitales de provincia es consecuencia del impulso de las compraventas en 2021, que se disparó un 34,6% en el último año según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

TERUEL ENCABEZA LA CAÍDA DEL STOCK, CON UNA REDUCCIÓN DEL 40%

Por capitales de provincia, Teruel es la ciudad que actualmente tiene menos viviendas en venta de las que había antes de la pandemia. La ciudad aragonesa lidera el ránking, con una caída del 40%, seguda por Santander (-35%), Pamplona (-32%), Zaragoza (-30%) o Cuenca (-30%).

Destacan también, aunque por debajo del 30%, las caídas de stock en Salamanca (-27%), Melilla (-27%), Guadalajara (-26%) o Segovia (-25%).

Por el contrario, en otras capitales de provincia ha aumentado el número de viviendas disponibles, como es el caso de Cáceres (41%), (36%), Jaén (32%), Huesca (14%) u Ourense (10%).

Si se analiza la variación solo en el último año, Santander lidera la caída de la oferta (-28%). Le siguen Teruel (-27%), Soria (-27%), Zaragoza (-26%), Cuenca (-25%), Pamplona y Albacete (-23% en ambos casos). La mayor subida, en cambio, se ha dado en León (19%), Granada (13%) y Girona (11%).

Por provincias, la situación ha sido similar desde el inicio de la pandemia. Huesca, Guadalajara y Toledo lideran la pérdida de stock (con un descenso de 33% en las 3 provincias), seguidas por Zaragoza y Navarra (con un 30% de caída). Las mayores subidas, en cambio, se han producido en Jaén (23%), Alicante (22%) y Cáceres (20%).

Si se compara con el último año, Huesca y Guadalajara se vuelven a situar en los primeros puestos, con caídas del 27% y 19% respectivamente. Les acompañan entre las mayores caídas las provincias de Zaragoza (-23), Guipúzcoa y Cuenca (con un -19% en las dos provincias). Alicante, por el contrario, ha experimentado la mayor subida (22%), seguido por Málaga (13%) y Santa Cruz de Tenerife (9%).

MADRID PIERDE UN 17% DESDE 2019, BARCELONA SOLO EL 5%

La disponibilidad de viviendas también cae en Madrid, con un 17% menos de stock que en 2019. Por su parte, Barcelona se queda por debajo de la media y el descenso solo llega al 5%.

En los últimos doce meses, la caída del stock en la capital española llega al 11%, mientras que en la ciudad condal se queda en el 2%.