El precio del alquiler baja un 3,5% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda en alquiler se ha situado en los 10,44 euros por metro cuadrado en el mes de junio, lo que supone un descenso del 3,5% respecto al segundo trimestre de 2020, según se desprende del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El portal inmobiliario ha señalado que en enero de este año ya se detectó el primer parón del crecimiento interanual en el precio de la vivienda en alquiler después de 66 meses de subidas en cadena (de agosto de 2015 hasta diciembre de 2020), pero no fue hasta febrero de este año cuando el precio llega a descender un 1,7% por primera vez, iniciando una serie de descensos interanuales hasta llegar al 3,5% de junio de este año.

Por comunidades autónomas, un total de 9 registraron subidas interanuales, destacando las subidas de La Rioja (+10,9%), Cantabria (+7,8%), Asturias (+5,7%) y Extremadura (+5,3%).

Por su parte, destacan los descensos de Madrid (-9,9%), Baleares (-8,9%), Cataluña (-5,7%), Comunidad Valenciana (-2,9%) o Andalucía (-2,3%).

Teniendo en cuenta el precio, Cataluña es donde se paga más por metro cuadrado (13,79 euros), seguido de Madrid (13,78 euros por metro cuadrado al mes), País Vasco (13,09 euros), Baleares (11,43 euros), Navarra (10,05 euros) o Canarias (9,58 euros).

Le siguen Cantabria (9,53 euros), Andalucía (8,51 euros), Comunidad Valenciana (8,42 euros), Aragón (8,41 euros), Asturias (8,10 euros), La Rioja (7,54 euros), Murcia (7,43 euros), Castilla y León (7,36 euros), Galicia (7,34 euros), Castilla-La Mancha (6 euros) y Extremadura (5,55 euros).

La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha afirmado que es la primera vez el índice de Fotocasa detecta una caída interanual en el segundo trimestre del año desde hace cinco años.

Esto, según Matos, “confirma que se está ante un cambio de tendencia en el mercado de las rentas provocado por el impacto de la pandemia”. “Probablemente esta inclinación se mantenga en el tiempo mientras la normalidad no se implante realmente en España”, ha añadido.