El precio de la vivienda usada ha subido un 5% en 2022, alcanzando los 1.921 euros el metro cuadrado
Así lo recoge el portal inmobiliario idealista en su índice trimestral de precios. En el último trimestre, los precios han subido un 1,5%, aunque ello no ha impedido que el año se cierre con más de 600.000 operaciones de compraventa, la cifra más elevada desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Su portavoz, Francisco Iñareta, ha avisado de que “el encarecimiento de la financiación podría ser el vértice de un nuevo cambio de ciclo que estuviera marcado por una reducción del número de operaciones a nivel nacional y un estancamiento en los mercados más dinámicos”, aunque confía en que los precios “se enfriarán y tomarán una senda estable” en los próximos meses.
Los precios se han disparado en las capitales de las islas, en un un 18,7% en Santa Cruz de Tenerife y un 15,7% en Palma de Mallorca, siendo los incrementos más acentuados. Alicante, Guadalajara y Valencia, con incrementos cercanos al 11%, y Málaga y Sevilla, con crecimientos superiores al 8%, son las siguientes. Madrid (6,5%) y Barcelona (3,2%) también acumulan subidas, aunque menos exponenciales. Los precios solo han caído en cinco capitales españolas, con Palencia (-3,8%) y Zamora (-3,3%) a la cabeza. También se han contraído los importes en Jaén (-1,5%), Teruel (-0,9%) y León (-0,6%).
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