El precio de la vivienda de segunda mano en EE.UU. sufre la mayor bajada desde 2012

MADRID, 20 (EUROPA PRESS)

El precio mediano de venta de las casas de segunda mano en Estados Unidos se situó en marzo en 375.700 dólares (342.843 euros), lo que supone un descenso anual del 0,9%, el mayor desde enero de 2012 y la segunda caída consecutiva del coste de adquirir una vivienda usada, después de 131 meses consecutivos de subidas.

Según los datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas de casas de segunda mano bajaron en marzo un 2,4% respecto del mes anterior y un 22% en comparación con marzo del año pasado, hasta un total anualizado de 4,44 millones.

De su lado, el inventario de viviendas usadas a la venta a finales de marzo era de 980.000 unidades, un 1% más que en febrero y un 5,4% más que hace un año, lo que equivale a la demanda de 2,6 meses al ritmo de ventas actual.

Por lo general, las propiedades permanecieron a la venta en el mercado durante 29 días en marzo, menos que los 34 días de febrero, pero más que los 17 días de marzo de 2022. El 65% de las viviendas vendidas en marzo estuvieron en el mercado menos de un mes.

Asimismo, los compradores que adquirieron su primera vivienda fueron responsables del 28% de las ventas en marzo, frente al 27% en febrero pero por debajo del 30% en marzo de 2022.

“El precio de la vivienda continúa aumentando en las regiones donde se están agregando puestos de trabajo y es relativamente asequible”, dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. “Sin embargo, las áreas más caras del país se están ajustando a precios más bajos”, añadió, destacando también el impacto la sensibilidad del sector a los cambios en las tasas hipotecarias.