Colonial alquila 10.000 metros cuadrados de oficinas en París

MADRID, 7 (EUROPA PRESS)

El grupo Colonial ha formalizado un contrato de alquiler de 10.000 metros cuadrados de oficinas en su edificio Cloud-París, localizado en la capital francesa, lo que supone una de las operaciones más importantes en lo que va de año en esta ciudad.

El inquilino es una reconocida marca de lujo, cuyo nombre la socimi no desvela por motivos de confidencialidad, que situará su sede en este complejo con un contrato a 12 años y por una renta media de 940 euros el metro cuadrado, situándose así en la banda máxima del mercado ‘prime’ de París.

El espacio, ocupado por Exane desde 2015 hasta ahora, cuenta con plantas de 3.400 metros cuadrados y terrazas con vistas panorámicas. Tras esta operación, Cloud-Paris sigue ocupado al 100% por un total de 5 grandes compañías, entre las que se encuentran Coty, Generali Global Infrastructure y Royal Bank of Canada.

El complejo de oficinas está compuesto por un total de 35.000 metros cuadrados e integrado por tres edificios completamente reformados y que se ubican en el corazón del distrito 2, cerca de la Bolsa de París.

Durante el primer trimestre del ejercicio 2023, Colonial ya ha formalizado 25 contratos de alquiler correspondientes a 45.860 metros cuadrados, cifra que se sitúa por encima de la firmada en el último trimestre del ejercicio anterior.

“Esta operación demuestra que Colonial sigue marcando récords de contratación y capturando rentas por encima de la media del mercado, con unos edificios plenamente ocupados en París gracias a la exitosa implementación del programa de renovaciones y a la solidez del mercado prime de París”, ha señalado el consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas.

El directivo ha añadido que este alquiler también “pone en evidencia el efecto polarización y la buena predisposición de la demanda por los activos prime, de calidad, bien ubicados y con un alto componente en sostenibilidad”.

París es el principal mercado para Colonial, al concentrar, en términos consolidados, un 58% de todos sus ingresos por rentas, en torno a 205 millones de euros. A nivel de contratación, en 2022 firmó en esta ciudad un total de 29 contratos, correspondientes a 43.800 metros cuadrados.

En cuanto a los nuevos contratos firmados, destacan la firma de 23.167 metros en Biome, así como de 3.322 metros en Galeries Champs Elysées, 3.400 metros en Grenelle, y 2.558 metros en Washington Plaza, todas ellas firmadas con varios inquilinos.